Boa Madrugada, hoje é dia 19 de Abril de 2024 - Rio de Janeiro / RJ
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Temos os imóveis e os passeios que vocês procuram.
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Sobre Nós
EDUARDO COQUE IMÓVEIS
CRECI RJ - 54917
Nosso trabalho é voltado para dar total apoio logístico aos hóspedes e também aos proprietários dos imóveis.
1- Serviços aos HÓSPEDES
Indicação de Imóveis por Temporada em Cabo Frio
Referência de Nossos Imóveis
Agendamento de visitas acompanhadas.
Suporte durante a estada
Indicações de Pontos Turísticos
Reservas em passeios de barco em Cabo Frio aos nossos hóspedes.
Comprovação de existência de imóveis.
2- Serviços aos PROPRIETÁRIOS DE IMÓVEIS :
Anúncios, Administração TOTAL ou PARCIAL do Imóvel de Locação por Temporada
Aos Hóspedes :
No nosso site “www.coqueimoveis.com.br” estão cadastrados vários imóveis, todos totalmente mobiliados. São casas, apartamentos, flats, coberturas, e casas de excursões; independentes ou em condomínios. Todos ficam próximos das praias do Forte, Peró, Dunas, Foguete, Conchas ou Ilha do Japonês.
Comprovação de existência de imóvel. PROTEJA-SE DE GOLPES DE FALSOS ANUNCIANTES.
Atualmente, devido a falta de ética de alguns profissionais, é imprescindível que os viajantes, antes de efetuarem qualquer pagamento, confirmem a existência do imóvel e se ele é realmente igual ao anunciado. Certamente isso poderá evitar muitos transtornos futuros e gastos desnecessários.
Trabalhamos sempre para lhe dar segurança e tranquilidade na locação dos nossos imóveis.
Nos casos de viajantes de outros estados, que não possam visitar nossos imóveis antes da reserva, indicamos contatos de hóspedes , que já tenham alugado nossos imóveis. Dentro do possível, procuramos atender nossos hóspedes, criando assim uma parceria saudável entre Locador e Locatário.
ATENÇÃO : Mesmo que você esteja para reservar um imóvel de outro cliente ou site, podemos lhe prestar o serviço de "Comprovação de Existência de Imóvel". Isso poderá lhe proteger de muitos dissabores, principalmente no dia da entrada no imóvel, com seus familiares.
Observações :
Quase todas as locações são regidas à contrato e depósito de segurança.
Taxas de luz e gás estão inclusas no valor da locação (para temporadas curtas) em alguns imóveis.
Todos os imóveis cobram taxa extra de limpeza.
Reserva mediante depósito mínimo entre 20% e 50%, e o restante na entrega das chaves. Em alguns imóveis, o restante do pagamento deve ser feito em até 3 dias antes da chegada. Alguns imóveis permitem parcelamento do pagamento restante.
Todos os imóveis estão franqueados à visitação, bastando agendar.
Estamos sempre aptos a lhes dar todas as informações pertinentes à qualquer um dos imóveis cadastrados neste site, com a excelência no atendimento ao cliente.
SERVIÇOS AO PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL :
1- Administração Total
Você que é proprietário de imóvel por temporada, já pensou no tempo que você gasta, preparando anúncios, cadastrando em sites, atualizando informações, calendários e principalmente respondendo à centenas de e-mails ?
Agora você não precisa fazer mais nada disso ! Todos estes serviços poderão ser feitos pela nossa equipe, desde o cadastramento do imóvel até o pós atendimento, principalmente respondendo todos os e-mails de orçamento dos clientes.
Veja o que nossos especialistas farão por você :
Cadastro do seu imóvel, com fotos, descrição dos móveis e utensílios, e especificação dos valores.
Divulgação em nosso site e sites parceiros.
Resposta à todos os e-mails de orçamento direcionados à seu imóvel.
Contrato de locação direto com o cliente, com recibos e depósito caução.
Repasse do valor de locação ao proprietário.
Checkin e Checkout.
Pós atendimento com o hóspede.
2- Administração Parcial
Este modelo de administração é adequado ao proprietário que prefere tratar direto com o cliente, forma de pagamento, contrato, horários, etc...
Nós cuidamos do cadastro do imóvel, dos anúncios, das respostas aos e-mails de orçamento, até o momento da reserva. A partir daí, nós transferimos o cliente ao proprietário, para que ele combine diretamente com o cliente, sobre os depósitos bancários e contrato, como bem entender.
Além das vantagens acima citadas, seu imóvel terá muito mais visualização, pois também será cadastrado em sites parceiros, sem que você precise fazer ou gastar nada.
3- VALORES DOS SERVIÇOS :
I - No caso de comissões, entre 10 e 20% sobre o valor das Locações por Temporadas. À combinar.
Também trabalhamos com a cobrança no sistema de OVER PRICE, desde que esteja clarificado em contrato.
II - Comprovação de Existência de Imóvel : R$ 350,00 à R$ 500,00 por imóvel comprovado, dependendo da localização. na Região dos Lagos.
Nos ligue se precisar de mais informações sobre nossos serviços.
